Gdańska Spółdzielnia Mieszkaniowa została powołana przez 28 założycieli 26 stycznia 1946 roku i wpisana do Rejestru Sądowego pod nazwą "Pracownicza Spółdzielnia Mieszkaniowa z odpowiedzialnością udziałami w Gdańsku". Pod obecną nazwą Spódzielnia funkcjonuje od 8 lipca 1947 r.
Spółdzielnia rozpoczęła swą działalność odbudowując zniszczone po wojnie budynki zlokalizowane głównie w dwóch dzielnicach Gdańska: Siedlce i Śródmieście. Do 1950 roku odbudowano 345 mieszkań.
W latach 1950—1956 Spółdzielnia wybudowała 32 domki jedno- i dwurodzinne, które poźniej zostały wyłączone z jej zasobów. Drugi etap intensywnej działalności inwestycyjnej trwał nieprzerwanie od 1957 do 1978 roku.
Początkowo w dzielnicy Siedlce i Śródmieście powstawały budynki wielorodzinne, a na Starym i Dolnym Mieście od miasta wykupiono 5 budynków.
W latach 1965—1974 wybudowano 47 budynków w dzielnicach: Orunia, Stogi i Śródmieście, w których zamieszkało 2 430 członków. W centrum Gdańska przejęto od innej spółdzielni 3 budynki ze 148 mieszkaniami.
W latach 1974—1978 zrealizowano największe osiedle Spółdzielni – "Suchanino". Powstało 40 budynków z 2 764 mieszkaniami. W tym samym czasie na osiedlu "Siedlce" oddano do użytku 7 wieżowców z 885 mieszkaniami. Były to w zasadzie ostatnie działalnia inwestycyjne, gdyż w kolejnych latach zasoby Spółdzielni powiększyły się już tylko o 198 mieszkań w 3 budynkach zakupionych od miasta w dzielnicach Siedlce i Stogi.
Odtąd podstawową działalnością Gdańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej stała się eksploatacja zasobów mieszkaniowych obejmujących 7 598 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 336 596 m2, zlokalizowanych w 12 punktach miasta w dzielnicach: Orunia, Śródmieście, Stogi, Siedlce i Suchanino.
Realizacją działalności eksploatacyjnej zajmowały się cztery administracje osiedlowe, zespoły konserwatorów i zakład remontowo-budowlany. W kilku świetlicach i dwóch klubach osiedlowych prowadzono także działalność społeczno-wychowawczą. Taki stan organizacyjny trwał do końca 1990 roku.
Lata 1990—1991 zapisały się w historii GSM w sposób szczególny przede wszystkim z powodu dokonanego wówczas podziału Spółdzielni, w wyniku którego osiedle "Suchanino" utworzyło własną spółdzielnię pod tą samą nazwą, a mieszkańcy 6 budynków w centrum Gdańska powołali SM "Stare Przedmieście".
Rok 2001 Spółdzielnia zamknęła następującym stanem posiadania:
