Spółdzielnia Mieszkaniowa "Budowlani" powstała w 1958 roku i jest jedną z największych spółdzielni mieszkaniowych w Bydgoszczy. Zrzesza obecnie ponad 14 000 członków.

W skład zasobów Spółdzielni wchodzi 206 budynków mieszkalnych, 35 pawilonów wolno stojących, 291 lokali użytkowych oraz 649 garaży. Spółdzielnia posiada również – aktualnie zmodernizowany i nowo wyposażony – Dom Kultury "Modraczek" przy ul. Ogrody 15. Spółdzielcze tereny zajmują ok. 98,7 ha powierzchni i zlokalizowane są przede wszystkim na osiedlu "Wyżyny" i osiedlu "Leśnym", jak również w Śródmieściu.

Do niekwestionowanych osiągnięć Spółdzielni zaliczyć należy opracowanie i wdrażanie programu poszanowania energii. Zakończono modernizację instalacji centralnego ogrzewania poprzez zamontowanie zaworów termostatycznych i podzielników kosztów w mieszkaniach i lokalach użytkowych, opomiarowano zużycie wody instalując wodomierze w lokalach mieszkalnych, wymieniane są zawory podpionowe w instalacji cyrkulacji ciepłej wody w budynkach.

Do 2001 roku ocieplone zostały ściany szczytowe wszystkich budynków mieszkalnych, obecnie realizowany jest II etap polegający na ociepleniu pozostałych ścian, który zostanie zakończony w 2006 roku.

Za swoje osiągnięcia Spółdzielnia została uhonorowana licznymi odznaczeniami, m.in. odznakami honorowymi "Za Szczególne Zasługi dla Rozwoju Województwa Bydgoskiego" oraz "Za Zasługi dla miasta Bydgoszczy", "Złotą Kielnię z Różą" za całokształt osiągnięć w dziedzinie budownictwa mieszkaniowego i dynamizm inwestycyjny, a ostatnio – w styczniu 2002 roku – Krajowa Rada Spółdzielcza przyznała odznakę "Za Zasługi dla Spółdzielczości".