Do 2003 roku Spółdzielnia Mieszkaniowa "Kormoran" wybudowała 53 budynki mieszkalne – wielorodzinne, a w nich 1 416 mieszkań o powierzchni użytkowej 81 tysięcy m2, 120 domów jednorodzinnych szeregowych, tworzących harmonijną zabudowę osiedla, 8 miejskich ulic z pełnym uzbrojeniem. Na terenie naszego osiedla, zwanego potocznie generalskim wybudowaliśmy także lokale usługowo-handlowe, place zabaw, garaże, parkingi i miejsca postojowe. Zadbaliśmy o zagospodarowanie terenów zielonych. W trosce o zdrowie i wypoczynek dzieci i młodzieży – zrealizowaliśmy na 20 tys. m2 ogólnodostępny kompleks sportowo-rekreacyjny z boiskami do piłki nożnej, koszykowej, siatkowej, ścieżkami rowerowymi, placem dla łyżworolkarzy oraz placem zabaw i ćwiczeń sportowych dla każdej grupy wiekowej mieszkańców.

O marce działalności spółdzielni Kormoran opartej o współpracę z najlepszymi projektantami i wykonawcami robót świadczą uzyskane wyróżnienia i nagrody. W konkursie Budowa Roku, dla regionu warmińsko-mazurskiego budynki SM Kormoran wyróżniono w latach: 1989, 1990, 1992, 1995, 1997, 1999, 2000, 2001.