Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Jarocinie powstała 27.08.1948 r. Początkowo Spółdzielnia zajmowała się administrowaniem budynków położonych przy ul. Kościuszki 20—28i 51—67 oraz Dąbrowskiego 14 należących do Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, a w 1960 roku przejęła je na własność. Było to 15 domów z 94 mieszkaniami.

W 10 lat od chwili powstania Spółdzielnia rozpoczęła budowę pierwszego osiedla przy ul. Traugutta, składającego się z 6 domów. Następnie z każdym kolejnym rokiem działalności zasoby mieszkaniowe powiększały się. Wybudowano kolejne domy i osiedla.

Do największych osiedli należy os. Konstytucji 3 Maja, na którym znajduje się 31 domów wielorodzinnych, a następnie os. Kościuszki oraz osiedle przy ul. Sportowej.

Aktualna działalność Spółdzielni skupia sie na utrzymaniu istniejących zasobów mieszkaniowych we właściwym stanie technicznym. Spółdzielnia posiada 103 budynki o powierzchni147,8 tys. m2, w których znajduje się 2 851 lokali mieszkalnych użytkowanych przez ok. 9 900 osób. Jej własnością są również lokale użytkowe o łącznej powierzchni 7 tys. m2.

Ponadto od 1998 roku zarządza i administruje budynkami wspólnot mieszkaniowych o powierzchni 18,2 tys. m2.

Utrzymanie budynków powstałych w latach 1903—2001 jest trudne i wymaga "elastyczności" w podejmowaniu decyzji.

Zawsze jednak mają one na względzie podstawowy cel działalności Spółdzielni – zaspokajanie mieszkaniowych, gospodarczych i kulturalnych potrzeb członków i ich rodzin, wynikajacych z zamieszkiwania w spółdzielczym osiedlu lub budynku. Wychodząc naprzeciw oczeiwaniom mieszkańców, Spółdzielnia dąży do zmniejszania ponoszonych przez nich kosztów utrzymania domów, a jednocześnie dba, by ich stan nie pogarszał się.

Wszystkie media, w które są wyposażone lokale mieszkalne, zostały opomiarowane, co pozwala na racjonalne gospodarowanie nimi oraz na bardziej urealnione rozliczanie poszczególnych mieszkań. Prowadzone jest również docieplanie budynków – aktualnie docieplono ich 45. W trakcie wymiany jest również osiedlowa sieć c.o.

Wszystkie te prace przyniosły mieszkańcom wymierne korzyściw postaci niższych opłat za utrzymanie mieszkań oraz spowodowały wyraźny spadek zużycia energii cieplnej.

Należy wspomnieć, że Spółdzielnia prowadzi również działalność społeczno-wychowawczą wśród młodzieży i dorosłych, którzy spotykają się w Klubie Spółdzielni. Działa tu również TKKF "Trucht" – organizator imprez sportowych. Na wizerunek Spółdzielni składa się więc dbałość o wygodę mieszkańców i wysoki poziom świadczonych usług, a także troska o estetykę osiedli.