Spółdzielnia Mieszkaniowa w Zarzeczu, powołana w obliczu konieczności wybudowania mieszkań dla nauczycieli technikum rolniczego, szkoły rolniczej oraz szkoły podstawowej, zarejestrowana została w grudniu 1982 roku z zamkniętym programem mieszkaniowym na wybudowanie 60 mieszkań.

Rozpoczęcie realizacji inwestycji nastąpiło na przełomie 1984/85 roku, zaś pierwsze efekty mieszkaniowe uzyskano na przełomie 1986/87 roku. W pierwszym budynku zamieszkało 18 rodzin.

Upór ówczesnych władz gminnych i prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej oraz wykorzystanie sytuacji, że na placu budowy był jeszcze wykonawca – Jarosławskie Przedsiębiorstwo Budowlane, zaowocował powstaniem kolejnych budynków ze 178 mieszkaniami.

W realizacjach budownictwa mieszkaniowego Spółdzielni nie pominięto infrastuktury towarzyszącej – wybudowano oczyszczalnię ścieków, szkołę podstawową, na parterze budynku nr 7 powstały lokale handlowe.