Spółdzielnia Mieszkaniowa "Włodarzewska II" została powołana 25 maja 1996 roku przez 10 członków-założycieli i wpisana do Rejestru Sądowego 17 czerwca 1996 roku.
Na powierzchni 3 ha 8 612 m2 położone jest osiedle "Włodarzewska II" składające się z 10 budynków V-kondygnacyjnych, zaś na powierzchni 6 337 m2 – osiedle "Park Szczęśliwice" składające się również z 10 budynków V-kondygnacyjnych.
W zasobach Spółdzielni znajduje się 515 mieszkań o łącznej powierzchni 37 862,22 m2 oraz 16 lokali użytkowych o łącznej powierzchni 1 357,55 m2. Obydwa osiedla położone są w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Parku Szczęśliwice.
W Spółdzielni zarejestrowanych jest 619 członków, a mieszka około 1 066 osób.
